CASA COM COMERCIO PARA VENDA

CÓDIGO 1354
EXCELENTE IMÓVEL A VENDA, LOCALIZADO A 800M DA PRAÇA CENTRAL. A/T 247,25 A/C 720M² E DESCRIÇÃO: ÁREA COMERCIAL DE 370M2 COM ACESSO PELA RUA FREDERICO ADAMI 415 OCUPA 90% DO PRIMEIRO ANDAR E METADE DO SEGUNDO ANDAR E É COMPOSTO POR: RECEPÇÃO, 12 AMBIENTES MOBILHADOS E DECORADOS, SENDO 3 COM AR CONDICIONADO (INSTALAÇÕES DA GALERIA MM “DE PORTEIRA FECHADA”), GARAGEM PARA DOIS CARROS, COM COZINHA CONJUGADA E 04 BANHEIROS. ÁREA RESIDENCIAL COM 350M2 COM ACESSO PELA RUA DR. JOSÉ PINTO VILELA 371 OCUPA A META DA FRENTE DO SEGUNDO ANDAR E O TERRAÇO (TERCEIRO ANDAR) GARAGEM PARA UM CARRO, COM PORTÃO ELETRÔNICO E VÍDEO-PORTEIRO, ANTESSALA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, SALA DE TV COM AR CONDICIONADO, 04 QUARTOS SENDO 2 COM AR-CONDICIONADO, 02 BANHEIROS, CLOSED DE 10M2 COMPLETO DE ARMÁRIOS, SALA DE JANTAR COM AMPLAS JANELAS DE VIDRO DIVIDIDA POR UM BALCÃO DE GRANITO PARA A COZINHA, COZINHA EM L COM BALCÕES DE GRANITO “COR CAFÉ IMPERIAL” COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E DUAS COIFAS,TERRAÇO (3º. ANDAR) AMPLO COM VISTA PARA A PRAÇA E PARA A SERRA DAS 3 TORRES, COM: ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO ABERTO, 01 BANHEIRO, 01 LAVANDERIA FECHADA (PRIVATIVA), 03 TOLDOS GRANDES (TOLDOS CALDENSE). USINA DE GERAÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA FOTOVOLTAICA DE 10KW QUE ZERA A CONTA DA CEMIG (COM O USO ATUAL) POÇO SEMI-ARTESIANO QUE ABASTECE VASOS SANITÁRIOS E TORNEIRAS DE JARDIM E GARAGEM, REDUZINDO FORTEMENTE GASTOS COM COPASA. SEIS APARELHOS DE AR CONDICIONADO TIPLO SPLIT. SISTEMA DE CFTV COM 9 CÂMERAS E DVR. ILUMINAÇÃO EXTERNA POR 3 HOLOFOTES INDUSTRIAIS NA FACHADA. BAIRRO MARISTELA

• TERRENO 247,00 m²
• ÁREA CONSTR. 720,00 m²
• QUARTOS 0
• SUÍTES 0
• GARAGENS 2
• VALOR R$ 1.900.000,00
• CONDOMÍNIO R$ 0,00